瓦房店市城市总体规划（2009-2030）
发布时间：2010-08-24
第一章 总则
第一条 规划目的
为适应瓦房店市社会经济发展要求，科学合理地进行城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规，特制定《瓦房店市城市总体规划（2009—2030）》（以下简称本规划）。本规划是上一轮城市总体规划的修编。
第二条 规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；
（2）《中华人民共和国土地管理法》（2004）；
（3）《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（2002）；
（4）建设部《城市规划编制办法》（2006）；
（5）《辽宁沿海经济带发展规划》；
（6）《大连市城镇体系规划（2009-2020）》；
（7）《大连市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
（8）《瓦房店市城市总体规划（2001-2020）》；
（9）《瓦房店市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
（10）《瓦房店市土地利用总体规划（1996-2010）》；
（11）国家、省、市相关法律法规和标准规范。
第三条 规划期限
本次城市总体规划期限为2009—2030年，其中：
近期为2009—2015年；
远期为2016—2030年；
远景为2030年以后。
第四条 规划指导思想
（1）以科学发展观为指导，以构建社会主义和谐社会为基本目标，贯彻“五个统筹”方针，编制城市总体规划，充分发挥城市规划的调控作用。
（2）从辽宁省、大连市及瓦房店市的全局出发，坚持中国特色的城镇化道路，合理确定城市发展目标与战略，促进城市全面协调可持续发展。
（3）坚持节约和集约利用资源，保护生态环境，保护人文资源，尊重历史文化，突出瓦房店的城市特色。
（4）合理确定城市基础设施和服务设施的配置标准和服务水平，协调区域性的大型基础设施的配置，改善人居环境，提高生活质量。
（5）坚持政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策的原则。
第五条 规划重点
（1）区域协同与瓦（房店）长（兴岛）联动；
（2）城市定位与发展战略研究；
（3）产业提升与布局；
（4）中心城市的发展与壮大；
（5）城市特色的彰显与培育。
第六条 规划层次与范围
本规划分为三个层次。
第一层次为市域城镇体系规划，市域规划范围为瓦房店市域的行政管辖范围（包括9个街道23个乡镇），总面积3793平方公里。
第二层次为规划区规划，规划区范围包括交流岛和长兴岛、瓦房店市的新华、文兰、岭东、共济、铁东、祝华、岗店街道办事处和老虎屯镇辖区内的用地，以及太阳、九龙街道办事处，复州城镇、三台乡、杨家乡和仙浴湾镇辖区内的部分用地，面积为1128.5平方公里。
第三层次为中心城区规划，中心城区包括主城区和新城区。
主城区包括老城组团和老虎屯组团。老城组团北至祝华工业区，南至铁路白老线，东至大沙河，西至西郊工业区。老虎屯组团南至铁路白老线，北至瓦长第二通道，东至高速铁路线，西至虎头山和军用机场。
滨海新城区南至复州河，北至三松线和莲花池水库，西至渤海，东至三松线。
中心城区规划建设用地面积为76.87平方公里。
第七条 城市总体规划强制性内容
文本中加下划线条文为本规划强制性内容。强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据，违反城市总体规划强制性内容进行建设的，属严重影响城市总体规划的行为，应依法进行查处。
附件：瓦房店市城市总体规划（2009-2030）.doc
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